Deuxième phase du Plan national pour le logement des Monégasques

©Direction de la Communication - Manuel Vitali

Conformément à l’engagement pris au mois de décembre dernier lors des séances publiques dédiées au budget primitif 2025, le Gouvernement a présenté aux élus du Conseil National la deuxième phase du Plan national pour le logement des Monégasques.

Depuis l’annonce de ce Plan par S.A.S. le Prince Souverain en 2019 jusqu’à fin 2024, 1,5 milliard d’euros ont été investis pour permettre la construction de 633 logements domaniaux neufs d’une très grande qualité, ce qui correspond en moyenne à la livraison de 105 appartements par an au bénéfice des nationaux. Ces chiffres illustrent les moyens sans précédent alloués à la politique du logement en Principauté au cours de cette première phase qui aura permis de répondre à la grande majorité des besoins en la matière.

La deuxième phase qui s’ouvre à compter de 2025 permettra au Gouvernement d’assurer un programme de livraisons régulières jusqu’à 2029. Ce programme comprend les opérations suivantes :
- « Résidence Héméra – Bloc A », livraison de 50 logements ;
- « Bel Air », livraison de 197 logements ;
- « Larvotto Supérieur », livraison de 35 logements ;
- « La Luciole », livraison de 27 logements ;
- « Hector Otto », livraison de 76 à 90 logements.

Le Plan se poursuit selon la trajectoire prévue qui permettra d’atteindre l’objectif initial de loger près de trois quarts des Monégasques dans le secteur domanial dès la fin de l’année 2029. Fort de cette perspective, le Gouvernement entend s’appuyer sur les études scientifiques menées par l’Institut Monégasque de la Statistique et des Études Économiques pour planifier au plus près des besoins des foyers monégasques le calendrier de livraison des opérations à partir de 2030.

En effet, l’important effort de construction déjà consenti, couplé aux évolutions démographiques conduiront à des ajustements de ce Plan qui interviendront désormais tous les 5 ans pour tenir compte de l’actualisation de ces études. Le Gouvernement continuera à rechercher, sur l’ensemble des quartiers de la Principauté, toutes les opportunités de nouvelles opérations domaniales afin d’anticiper les demandes de logements des nationaux.

Enfin, en complément de cette approche quantitative et soucieux de toujours mieux répondre aux souhaits des Monégasques, le Gouvernement continue d’améliorer le système d’attribution des appartements domaniaux. Il a notamment présenté à l’Assemblée une nouvelle méthodologie dont l’application est prévue avant la fin 2026. Cette nouvelle « expérience logement » vise en particulier à augmenter la fréquence des attributions et à mieux prendre en considération les souhaits des demandeurs.